24 de febrero del 2026 Concejo conocio avances del nuevo POT de Cali
En una jornada académica de alto nivel, la Alianza para el Desarrollo Urbano y Regional con Equidad, integrada por las universidades Icesi, Autónoma, Javeriana, Univalle y San Buenaventura, presentó ante el Concejo Distrital los avances del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de tercera generación. Este informe preliminar busca sentar las bases de una visión técnica y estratégica que articule el territorio bajo cuatro pilares: la nueva formulación del POT, el Distrito Especial, el Área Metropolitana del Suroccidente (AMSO) y el programa prospectivo Cali 500+.
La arquitecta Marcela Falla Gutiérrez, coordinadora del encuentro, enfatizó que Cali enfrenta una oportunidad histórica para consolidar un desarrollo de ciudad-región. Según la experta, es fundamental que el nuevo POT cuente con un respaldo político que trascienda los periodos de gobierno, instando a que los próximos tres alcaldes adopten estos lineamientos en sus planes de desarrollo para evitar que el esfuerzo técnico se convierta en un "canto a la bandera" sin ejecución real en el mediano plazo.
Desde el cabildo, el concejal Sergio Mauricio Zamora, señaló que el documento debe priorizar la reducción del déficit de vivienda de interés social y prioritario, además de endurecer los controles sobre el mercado inmobiliario y el uso del espacio público. Por su parte, el concejal Roberto Ortiz advirtió sobre la necesidad de frenar las invasiones en zonas rurales y evaluar con rigor técnico las áreas de expansión como Navarro, comparando la visión de los urbanizadores privados con la de Planeación Distrital.
Finalmente, los concejales Rodrigo Salazar y Edison Giraldo coincidieron en que el estudio del POT debe realizarse directamente en los territorios para integrar las inquietudes de las comunidades. Temas críticos como el riesgo de inundaciones, la movilidad metropolitana y el futuro de la Base Aérea Marco Fidel Suárez serán ejes centrales del debate una vez que el documento sea radicado en el Concejo, tras surtir su trámite actual ante la CVC.
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